Handelspand te koop

Forelstraat 124, 9000 Gent

  • € 500 000
  • Gesloten
  • 196 m2
  • 196 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost

Handelswoning op toplocatie!

Achter de gevel van deze handelswoning schuilt een actieve warme bakker. Via de mooi ingerichte winkel kan je toegang krijgen tot de woning achteraan, net als de bakkerij waar al het lekkers voorbereid wordt. De woning bestaat uit een ingerichte keuken, met woonkamer en leefruimte. Er is tevens een bureelruimte aansluitend op de leefruimte en een aparte berging/ wasplaats. De verdiepingen herbergen 3 royale slaapkamers, 1 kleinere kamer en een volledig vernieuwde badkamer. Er is tevens een ruime kelder in de woning. Het grote atelier achteraan biedt heel wat mogelijkheden. Een bijkomende meerwaarde is de toegang achteraan via de Wolterslaan. Voor alle info of een bezoek kan u terecht bij Delphine op 0495/10 83 96 of delphine@affinimmo.be.

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20211011-0002474514-KNR-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond196 m2
Bewoonbare opp.187 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.196 m2
Breedte (pand)4,8 m
Breedte (grond)4,8 m
Diepte huis39 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Keuken 0
Woonkamer 0
Eetkamer 0
Bureau 0
Berging 0
4 x Slaapkamer 0
Badkamer 0
2 x Toilet 0
Kelder 0
Parkeerplaats 0
Terras 0
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 959
Onroerende voorheffing€ 959

Kantoor Gent

Tentoonstellingslaan 104/001
9000 GENT

+32 (0)496/70.10.30

info@affinimmo.be
BE 0806.792.253