Appartement te koop

Kortrijksepoortstraat 9A 0101, 9000 Gent

  • € 615 000
  • Gesloten
  • Nieuwe staat

Gerenoveerd appartement met BEN-label in centrum Gent

Dit appartement met 3 kamers bevindt zich op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw, dat volledig werd gestript en herbouwd. Dankzij de doorgedreven isolatie van buitenmuren, vloeren en daken, 3-dubbel glas aan de voorgevel en dubbel glas aan de achtergevel, warmtepomp, privatieve zonnepanelen en ventilatiesysteem D verkrijgt dit appartement het BEN-label voor een bijna energie neutrale woning met E-peil 25. Het gebouw met vlotte verbinding naar het Sint-Pietersstation is gelegen in een hippe buurt met leuke vintage shops, trendy kledingwinkels en sfeervolle restaurants op wandelafstand van het historisch stadscentrum, de Coupure en het Citadelpark. Deze woning biedt een ruime leefruimte met open keuken (inbouwtoestellen van het merk Miele) en terras van 11m2, een master bedroom met eigen dubbele dressing en badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 slaapkamers, 1 douchekamer, apart toilet en een ingemaakte kast met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De mogelijkheid bestaat om een privatieve kelder in het gebouw te kopen. Kortom, een unieke opportuniteit om ruim, hedendaags en zeer energiezuinig te wonen in het bruisende stadscentrum van Gent, die op de 9de plaats van steden met de beste levenskwaliteit ter wereld staat! Alle info, plannen en bezichtigingen via [email protected] en 0496/70.10.30.

Omgeving









Technisch

Renovatiejaar 2024
Algemene staat Nieuwe staat
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.104 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer 0
Terras 0 11m2
2 x Badkamer 0

Voorzieningen

Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Videofoon
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor Gent

Tentoonstellingslaan 104/001
9000 GENT

+32 (0)496/70.10.30

[email protected]
BE 0806.792.253