Appartement te koop

Henegouwenstraat 42 101, 9000 Gent

  • € 575 000
  • Gesloten
  • Luxe afwerking

Appartement met terras in historisch gebouw centrum Gent

Affinimmo presenteert met trots dit exclusieve 1 slk-appartement, gelegen in het hart van Gent.
Het pand is een toonbeeld van compromisloze kwaliteit, waar enkel de beste technieken en afwerkingsmaterialen werden gekozen. Met voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D, is duurzaamheid hier de norm.
Het betreft een verkoop onder registratie (2% voor eigen woning), er komt geen btw aan te pas!


Via de prachtig bewaarde authentieke trap (het enige dat bewaard werd) bereikt u de eerste verdieping, waar dit smaakvol afgewerkt appartement met 1 slaapkamer en terras van 11 m2 te vinden is. Het appartement biedt – door de hoge plafonds en vele hoge ramen - een overvloed aan natuurlijk licht.

Het hele gebouw behaalt moeiteloos een EPB-label A (E-peil < 50), wat de energiezuinigheid bevestigt.

Wanneer u de deur uitstapt, bevindt u zich direct tussen de gezellige winkels en horecazaken van de Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat. Dit is een zorgeloze, future-proof aankoop op een absolute toplocatie.

Omgeving







Technisch

Renovatiejaar 2024
Algemene staat Luxe afwerking
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.78 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer 0
Terras 0 11m2

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor Gent

Tentoonstellingslaan 104/001
9000 GENT

+32 (0)496/70.10.30

[email protected]
BE 0806.792.253