Opbrengsteigendom te koop

Henegouwenstraat 44, 9000 Gent

  • € 599 000
  • Luxe afwerking

2 verhuurde studio's in historich centrum Gent

In dit prestigieuse project aan de Henegouwenstraat worden 2 verhuurde studio's samen aangeboden als investering. Het hele gebouw werd volledig gestript en herbouwd en voorzien van doorgedreven isolatie, warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, enz. Het gebruik van mooie materialen maken het helemaal 'af'. De huuropbrengsten bedragen respectievelijk 750 en 900 €/maand. Dit is werkelijk een zorgeloze investering in een future-proof gebouw op een AAA-locatie met een gegarandeerde meerwaarde op termijn. 

Omgeving





Technisch

Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2025
Algemene staat Luxe afwerking
Bemeubeld Nee
Algemene staat Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

Voorzieningen

Airco
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor Gent

Tentoonstellingslaan 104/001
9000 GENT

+32 (0)496/70.10.30

[email protected]
BE 0806.792.253