Appartement te koop Gent

Henegouwenstraat 42 bus 302, 9000 Gent

Moderne studio/appartement in historisch gebouw centrum Gent (verhuurd)

Vraagprijs: € 315 000
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Luxe afwerking

Omgeving

Centrum
Commercieel
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Handelswijk
Stadskern

Technisch

Renovatiejaar	2025
Algemene staat	Luxe afwerking
Renovatieverplichting	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestvrij

Energie

EPC:	41 kWh/m²/jaar

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Slaapkamer

Voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Videofoon

Vloerverwarming

Warmtepomp

Zonnepanelen

Moderne studio/appartement in historisch gebouw centrum Gent (verhuurd)

Affinimmo presenteert met trots dit exclusief appartementje/studio, gelegen in het hart van Gent en dat verkocht wordt onder registratie (GEEN BTW!).
Het pand is een toonbeeld van compromisloze kwaliteit, waar enkel de beste technieken en afwerkingsmaterialen werden gekozen. Met voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, is duurzaamheid hier de norm.
Via de prachtig bewaarde authentieke trap bereikt u de derde verdieping, waar deze smaakvol afgewerkte studio (met aparte slaapkamer) te vinden is. Een uniek zicht op de torens van Gent krijgt u er gratis bij!
Het hele gebouw behaalt moeiteloos een EPB-label A (E-peil < 50), wat de energiezuinigheid bevestigt.
Wanneer u de deur uitstapt, bevindt u zich direct tussen de gezellige winkels en horecazaken van de Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat. Momenteel nog verhuurd aan 900 €/maand.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Nee