Huis te koop

Wolfstraat 7, 9000 Gent

  • € 495 000
  • Gesloten
  • Licht op te frissen

Karaktervolle woning tussen Sint-Jacobs & Vrijdagmarkt

Affinimmo presenteert deze bijzondere stadswoning in het historische centrum van Gent.
Via de inkomhal bereikt u enkele treden lager de gezellige leefkeuken met eetplaats, aangevuld met een praktische berging en een wc.
Enkele trapjes hoger bevindt zich de ruime en sfeervolle leefruimte met authentieke elementen, waaronder een prachtige bibliotheek in antieke lambrisering die het karakter van de woning extra benadrukt.
Op de eerste verdieping vinden we een grote slaapkamer en een badkamer. De derde verdieping biedt plaats aan 2 bijkomende slaapkamers en een zolderruimte die als hobby-kamer dienst doet maar eventueel als 4e slaapkamer kan ingericht worden.
De verwarming gebeurt op gas via een recent geplaatste condenserende ketel. En er is geen asbest vastgesteld.
Een charmante en karaktervolle woning op een toplocatie in het hart van Gent!
Meer informatie of een bezoek?
0496/70.10.30
[email protected]

Technisch

Renovatiejaar 1999
Algemene staat Licht op te frissen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 397 kWh/m² Label epc_D

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer 0

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Recht van voorkoop Ja
As-built attest Nee
Naam/nr KI44802B0543/00D000

Kantoor Gent

Tentoonstellingslaan 104/001
9000 GENT

+32 (0)496/70.10.30

[email protected]
BE 0806.792.253