Handelspand te koop Gent

Kortrijksepoortstraat 9A bus 0101, 9000 Gent

Uiterst energiezuinig handelspand in centrum Gent

Vraagprijs: € 310 000
Bouwtype: Gesloten
Bewoonbare opp.: 105 m²
Algemene staat: Nieuwe staat

Omgeving

Centrum
Commercieel
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Handelswijk
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Technisch

Renovatiejaar	2024
Algemene staat	Nieuwe staat
Renovatieverplichting	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestvrij

Energie

EPC:

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp. (ca.)

105 m²

Maak meteen uw afspraak

Voorzieningen

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Videofoon

Warmtepomp

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Driedubbele

Uiterst energiezuinig handelspand in centrum Gent

Geen horeca. De winkel bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw dat volledig werd herbouwd. Topbuurt die de laatste maanden alleen maar verder opgewaardeerd werd. Doorgedreven isolatie, warmtepompen, privatieve zonnepanelen en ventilatie D zorgen ervoor dat u zo goed als geen energieverbruik zal hebben (EPC-score A, E-peil <60). Bovendien geniet u van koeling in de zomer! De winkel wordt casco verkocht. Alle info, plannen en bezoeken via [email protected] en 0496/70.10.30. Er wordt geen horeca toegestaan in het pand.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Nee