Huis te koop Gent

Wolfstraat 7, 9000 Gent

Karaktervolle woning tussen Sint-Jacobs & Vrijdagmarkt

Vraagprijs: € 495 000
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen

Omgeving

Technisch

Renovatiejaar	1999
Algemene staat	Licht op te frissen
Renovatieverplichting	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestveilig

Energie

EPC:	397 kWh/m²/jaar

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
3 x Slaapkamer

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Stadswater

Karaktervolle woning tussen Sint-Jacobs & Vrijdagmarkt

Affinimmo presenteert deze bijzondere stadswoning in het historische centrum van Gent.
Via de inkomhal bereikt u enkele treden lager de gezellige leefkeuken met eetplaats, aangevuld met een praktische berging en een wc.
Enkele trapjes hoger bevindt zich de ruime en sfeervolle leefruimte met authentieke elementen, waaronder een prachtige bibliotheek in antieke lambrisering die het karakter van de woning extra benadrukt.
Op de eerste verdieping vinden we een grote slaapkamer en een badkamer. De derde verdieping biedt plaats aan 2 bijkomende slaapkamers en een zolderruimte die als hobby-kamer dienst doet maar eventueel als 4e slaapkamer kan ingericht worden.
De verwarming gebeurt op gas via een recent geplaatste condenserende ketel. En er is geen asbest vastgesteld.
Een charmante en karaktervolle woning op een toplocatie in het hart van Gent!
Meer informatie of een bezoek?
0496/70.10.30
[email protected]

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Nee, Gebouwd voor 1962
Recht van voorkoop	Ja
As-built attest	Nee